Краснодар замедляет стройку: выдача разрешений на многоэтажки упала на 19 %

В наступившем году в столице Кубани может существенно сократиться выбор строящегося жилья. В 2025 г. власти города выдали гораздо меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем годом ранее.

Всего за минувший год застройщики жилья в Краснодаре получили 49 разрешений на строительство жилых проектов. Это на 19 % меньше, чем в 2024 году, когда было оформлено 61 такое разрешение.

В рамках проектов, чье строительство было согласовано в прошлом году, в Краснодаре планируют возвести порядка 1,5 млн кв. м жилья. Больше всего — в Прикубанском внутригородском округе.

Всего в настоящий момент, по данным портала наш.дом.рф, на рынке недвижимости Краснодарского края строится около 8 млн. кв.м жилья – это второй показатель среди регионов России. Больше жилья возводится только в Москве (16,5 млн кв.м). Причем, львиная доля всех строек сконцентрирована именно в столице края. Так, совокупная площадь строящегося жилья в Краснодаре на конец января 2026 г. составляет более 5,5 млн «квадратов».

Сокращение числа разрешений на строительство жилья в городе может свидетельствовать о трансформации рынка. Краснодар переходит от «гонки за объёмами» к более взвешенной модели развития, к повышению качества жилья и развитию необходимой инфраструктуры. При этом, спрос на новостройки Краснодара остаётся высоким. Покупатели активно используют льготные программы. На этом фоне снижение объема предложения может привести к росту цен.