Краснодарский край — лидер по проектам КРТ
Кубань закрепляет за собой статус ключевого центра жилищного строительства на юге страны: регион лидирует по масштабам реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По актуальным данным Минстроя РФ и оператора «Дом.РФ», на Кубани уже заключено 46 договоров КРТ, а общий градостроительный потенциал этих проектов превышает 11,7 млн кв. м, из которых 8,7 млн кв. м приходится на жилые новостройки.
Такой объём подтверждает высокую инвестиционную привлекательность края и его значимость как точки притяжения для жителей и бизнеса. При этом Краснодарский край — важная часть более масштабного тренда: на всём юге России и Северном Кавказе сегодня реализуется свыше 6 тыс. га проектов КРТ с совокупным потенциалом более 40 млн кв. м нового жилья.
Для будущих жильцов проекты КРТ означают не просто квадратные метры, а полноценную городскую среду. В составе таких комплексов сразу закладывается необходимая социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, а также современные инженерные сети, исключающие перегрузку действующих коммуникаций. Кроме того, в рамках КРТ создаются новые дороги и благоустроенные общественные пространства, что заметно повышает качество жизни в новых микрорайонах.
Активное развитие механизма КРТ во многом обеспечивается федеральной поддержкой. Регионы получают субсидии на создание инфраструктуры, что делает проекты более рентабельными для девелоперов и снижает риски для покупателей. Эта поддержка охватывает весь Северо‑Кавказский федеральный округ: в работу активно включились Республика Дагестан и Северная Осетия, а в Республике Адыгея уже стартовали первые проекты с федеральным финансированием.
В масштабах страны механизм КРТ демонстрирует уверенный рост. По оценкам «Дом.РФ», объём жилья, строящегося в рамках КРТ, уже превысил 9 млн кв. м — это почти на треть больше, чем в начале года. Всего по России реализуется порядка 1,5 тыс. проектов такого формата.
Эксперты подчёркивают, что КРТ — это не только способ нарастить объёмы ввода жилья, но и инструмент системного обновления городской среды. В Краснодарском крае такой подход позволяет комплексно осваивать территории, избегая точечной застройки и дефицита социальной инфраструктуры, и формировать комфортные районы с продуманной логистикой и развитой инфраструктурой.