Семейная ипотека на «вторичку» стала доступна в 18 муниципалитетах Кубани

01.26

Льготные кредиты на вторичное жилье теперь смогут оформить гораздо больше жителей Краснодарского края. ДОМ.РФ обновил список населённых пунктов, в которых семейную ипотеку можно взять на «вторичку». На Кубани их стало на 2 больше.

После обновления списка городов в начале 2026 года, купить вторичную квартиру в Краснодарском крае с помощью льготного кредита можно в 18 населенных пунктах. К программе подключили Гулькевичи и Тихорецк.

Напомним, оформить семейную ипотеку на вторичное жилье можно в тех муниципалитетах, где нет новостроек или практически не возводится новое жилье. Специалисты ДОМ.РФ регулярно отслеживают ситуацию в населенных пунктах РФ и дважды в год (1 января и 1 июля) обновляют список тех, в которых льготные кредиты будут давать на «вторичку». После январской редакции данного списка, в него добавлено 22 новых города в 15 регионах страны. На Кубани добавилось два новых муниципальных образования.

Таким образом, согласно свежим данным ДОМ.РФ, на рынке недвижимости Краснодарского края в первом полугодии 2026 года насчитывается 18 населенных пунктов, где можно купить вторичное жилье с помощью семейной ипотеки.

Где в Краснодарском крае можно взять семейную ипотеку на вторичное жильё?

В перечень включены:

Абинск;
Апшеронск;
Белореченск;
Геленджик;
Горячий Ключ;
Кореновск;
Крымск;
Курганинск;
Лабинск;
Приморско‑Ахтарск;
Славянск‑на‑Кубани;
Темрюк;
Тимашевск;
Туапсе;
Усть‑Лабинск;
Хадыженск;
Гулькевичи (добавлен в январе 2026);
Тихорецк (добавлен в январе 2026).

Условия программы: коротко о главном

Семейная ипотека на вторичное жильё доступна родителям с ребёнком до 6 лет включительно. Ключевые параметры:

ставка — до 6 % годовых;
первоначальный взнос — не менее 20 % от стоимости жилья;
максимальный размер кредита — 12 млн рублей.

При этом, решив оформить семейную ипотеку на «вторичку», важно помнить и о важных ограничениях

Возраст дома — не более 20 лет.
Здание не должно быть признано аварийным.
Одна льготная ипотека на семью! Воспользоваться программой можно только один раз, вне зависимости от того, что покупает семья: новостройку или «вторичку».
Запрет на сделки между взаимозависимыми лицами — продавец и покупатель не могут быть: родственниками либо членами одной семьи, деловыми партнёрами, иными лицами с конфликтом интересов.

Расширение географии программы «Семейная ипотека» на вторичное жильё — шаг к повышению доступности жилья в Краснодарском крае для многих семей с детьми. С января 2026-го программа охватывает уже почти два десятка городов Кубани, где практически нет новостроек, но потребность в покупке жилья остро стоит перед гражданами. Теперь они смогут улучшить жилищные условия без существенных переплат по кредитам.