В Краснодарском крае зафиксирован рекордный рост продаж новостроек

04.22

Краснодарский край стал одним из регионов-лидеров в России по динамике продаж строящегося жилья. Согласно аналитическому обзору Дом.РФ, за январь–март 2026 года в регионе реализовано 276 тыс. кв. м новостроек — это на 53 % больше, чем за аналогичный период 2025‑го.

Ключевые показатели Краснодарского края

объём продаж новостроек: 276 тыс. кв. м (+53 % г/г);
выручка девелоперов: 49 млрд рублей (+62 % г/г).

Особенно впечатляющие результаты показал рынок новостроек Краснодара. В столице региона только за январь 2026‑го местные девелоперы продали 126,6 тыс. кв. м жилья. Этот показатель оказался на 235% выше, чем за аналогичный период 2025‑го. Это подтверждает высокий спрос как на квартиры от застройщиков в Краснодаре, так и на «первичку» в регионе в целом.

Общая картина по России и другие лидеры

В целом по стране рынок новостроек также демонстрирует положительную динамику:

в январе 2026 года реализовано более 1,1 млн кв. м новостроек;
рост относительно января 2025 года составил 66 %.

Кроме Краснодарского края ещё два субъекта РФ выделяются высокими темпами роста спроса на новостройки:

Ленинградская область — 227 тыс. кв. м (+48 %);
Республика Башкортостан — 142 тыс. кв. м (+41 %).

Эти регионы заняли второе и третье места соответственно среди десяти субъектов РФ с наибольшими объёмами ввода жилья.

Почему Кубань лидирует?

Эксперты выделяют несколько факторов успеха Краснодарского края:

привлекательный климат и высокий спрос на жильё со стороны переселенцев из других регионов;
развитие курортной инфраструктуры — растёт интерес к инвестиционным объектам и жилью для сезонного проживания;
активная застройка новых микрорайонов с социальной и транспортной инфраструктурой;
доступные ипотечные программы, в т. ч. льготные ставки от застройщиков;
рост внутреннего туризма — спрос на апартаменты и небольшие квартиры для сдачи в аренду.

Таким образом, Краснодарский край не только удерживает статус одного из самых востребованных регионов для покупки жилья, но и демонстрирует рекордные темпы роста на первичном рынке.