В новостройках Краснодара сокращается доля квартир с отделкой от застройщика
На рынке первичной недвижимости Краснодара фиксируется заметное снижение доли квартир с чистовой отделкой. К марту 2026 года показатель опустился до 76,1 % — против 82,5 % в январе, подсчитали аналитики сервиса bnMAP.pro. Таким образом, за первые 3 месяца года рынок потерял 6,4 п. п.
Количественно сокращение также выглядит ощутимо. Если еще в январе текущего года на рынке было представлено около 39 тысяч квартир с чистовой отделкой, то к марту их число снизилось до 35 тысяч лотов. То есть число квартир с ремонтом от застройщика в новостройках Краснодара сократилось всего за первые 3 месяца года на 10,3 %.
Эксперты объясняют эту тенденцию высоким спросом на жильё с готовой отделкой. Квартиры такого формата раскупаются быстрее, чем застройщики успевают выводить на рынок новые аналогичные предложения.
Формат квартир с чистовой отделкой остаётся востребованным по нескольким причинам:
- экономия времени — не нужно ждать завершения ремонта, можно сразу заселяться;
- возможность включить стоимость отделки в ипотеку — это снижает необходимость брать дополнительные кредиты или копить на ремонт;
- быстрый старт обустройстваи заселения в новое жилье — после заселения остаётся лишь добавить личные акценты в интерьер, не тратя месяцы на черновые и чистовые работы;
- прозрачность бюджета — покупатель сразу понимает итоговую стоимость жилья «под ключ», без скрытых расходов на ремонт.
Говоря о перспективах, эксперты не ожидают долгосрочного дефицита первичных квартир с чистовой отделкой в столице Кубани. Застройщики оперативно реагируют на спрос и уже корректируют свои предложения.