ЖК GRADE

Жилой квартал GRADE расположен в городе Краснодар, в Прикубанском внутригородском округе, в микрорайоне Плодородный-2 на улице Константиновской. Комплекс относится к бизнес-классу. В состав квартала входят 8 монолитно-кирпичных домов с переменной этажностью от 9 до 18 этажей.  Строительство ведётся по проекту комплексного развития территории, включающему жилые, социальные и коммерческие объекты. Квартал расположен на большой территории, предназначенной для создания среды с собственной инфраструктурой. Срок сдачи запланирован на IV квартал 2027 года.   

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Квартал GRADE расположен в оживлённой городской зоне с уже сформированной жилой застройкой. Вблизи территории проекта отсутствуют крупные промышленные производства, что позволяет считать экологическую обстановку городской с умеренным уровнем воздействия транспортных потоков.

В зоне транспортной доступности от новостройки находятся рекреационные объекты большого масштаба. В пределах 17 минут езды расположен парк «Краснодар», который является одной из самых крупных зелёных зон города. На общественном транспорте или автомобиле жители могут также добраться до рекреационных пространств на набережной реки Кубань.

В шаговой доступности от ЖК GRADE расположены магазины, кафе, салоны и другие объекты повседневного спроса. Проект включает собственную социальную инфраструктуру и соседствует с образовательными и медицинскими объектами, в том числе рядом расположены четыре детских сада на суммарно 1400 мест и две школы на примерно 2650 учащихся, что характерно для крупного жилого квартала. Также рядом планируется функциональный физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника.

Остановки наземного общественного транспорта находятся в пешей доступности от квартала.  На автомобиле центр города достигается примерно за 25–30 минут в зависимости от трафика.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция GRADE сочетает современные минималистические формы с элементами неоклассики. Фасады домов выполнены в светлых тонах с чёткими горизонтальными и вертикальными линиями, крупными оконными проёмами, что обеспечивает естественное освещение жилых помещений.

Входные группы спроектированы как просторные общественные зоны, объединяющие функции ресепшн, зон ожидания и общения. В проекте предусмотрены современные инженерные и коммуникационные системы, системы вентиляции и кондиционирования. Доступ в жилые секции обеспечивается через современные лифты. Коммерческие помещения на первых этажах интегрированы в архитектурные фасады.

Конструктивно здания выполнены по монолитно-кирпичной технологии с теплоизоляцией внешних стен, что положительно сказывается на микроклимате помещений и энергоэффективности домов.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В квартале GRADE представлены квартиры различных типов: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Диапазон площадей составляет приблизительно от 20,7 до 81,1 кв. м, что позволяет подобрать планировку под разнообразные потребности. Высота потолков в квартирах варьируется в пределах 2,85–3,17 м, что превышает стандартные параметры комфортного жилья и создаёт ощущение простора. Квартиры предлагаются с предчистовой отделкой, что даёт возможность будущим собственникам адаптировать пространство под собственные предпочтения.

Коммерческие помещения на первых этажах обеспечивают размещение магазинов, кафе, сервисов и служб, необходимых для ежедневного обслуживания жителей. Внутри квартала предусмотрены общественные зоны с возможностями для организации клубных пространств, фитнес-комплекса, детского клуба и других сервисов для резидентов. Для размещения транспортных средств предусмотрены подземные паркинги и открытые гостевые автостоянки на придомовой территории.  

Придомовая территория квартала благоустроена зелёными насаждениями, пешеходными дорожками и зонами отдыха. Дворовые пространства закрыты от проезда посторонних автомобилей, что обеспечивает безопасность и комфорт жителей. Территория квартала благоустроена и предназначена для создания среды для жизни и отдыха. На территории предусмотрены прогулочные бульвары, игровые площадки для детей, спортивные зоны и площадки для активного отдыха. Центральным элементом благоустройства планируется искусственное озеро площадью 3,8 тыс. кв. м с парком и амфитеатром, что станет ориентиром общественной активности.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщиком жилого квартала GRADE является компания Dogma, федеральный девелопер из Краснодара, основанный в 2011 году и занимающий одну из лидирующих позиций в России по объёму текущего жилого строительства. Основная деятельность компании сосредоточена на жилой застройке бизнес- и комфорт-класса. Dogma ведёт проекты в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях, Калужской области и других регионах. Портфель реализованных объектов включает более 100 домов, включая ЖК «На Красных Партизан», «Арена», «Рекорд», «Самолёт» и другие.