ЖК Novella

Жилой комплекс Novella — это современный, полностью сданный жилой квартал комфорт-класса от застройщика AVA. Расположенный в благоустроенном и тихом районе Краснодара по адресу ул. Питерская, 40, комплекс представляет собой гармоничный ансамбль из шести монолитных домов. Уникальность проекта — в создании приватной, безопасной и самодостаточной среды для жизни с собственной развитой инфраструктурой и продуманным двором-садом.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс Novella расположен в спальном и социально развитом районе Краснодара. В непосредственном окружении находятся жилые кварталы с устойчивой инфраструктурной застройкой, магазинами, объектами сферы услуг и торговыми площадками районного значения. Район не относится к зонам интенсивного промышленного воздействия.

В пешей доступности от комплекса доступны небольшие скверы и озеленённые общественные пространства. Более крупные рекреационные зоны, такие как набережная реки Кубань, можно посетить на транспорте из района ЭНКА. Эти пространства используются для прогулок и активного отдыха жителей различных районов города.

Непосредственно рядом с Novella расположены крупные объекты городской инфраструктуры: торгово-развлекательный центр «Красная площадь», ледовый дворец Ice Palace и спортивный комплекс «Баскет Холл», обеспечивающие досуговые и спортивные функции. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе и сервисные службы повседневного спроса.

Комплекс окружён развитой транспортной сетью: остановки наземного общественного транспорта находятся в пешей доступности от новостройки. Центральные городские магистрали доступны на автомобиле примерно за 20–30 минут, а крупные транспортные узлы, включая железнодорожный вокзал и международный аэропорт Краснодара, достигаются автомобильным транспортом в аналогичное время.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик ЖК Novella характеризует современное восприятие массовой жилой застройки: дома объединены в ансамбль с вариативной этажностью, что формирует разнообразие силуэтов. Фасады домов оформлены в светлых тонах с цветовыми акцентами, крупные оконные проёмы увеличивают естественное освещение жилых помещений. Общая архитектурная композиция создана таким образом, что дворы домов образуют закрытую благоустроенную территорию с переходами между корпусами.

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает прочность конструкции и теплоизоляционные свойства. Внутренние помещения оснащены инженерными системами, предусмотренными для комфортного проживания. Дворы закрыты от проезда посторонних автомобилей и частично оборудованы зонами общего пользования для жильцов.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В жилом комплексе представлены квартиры различных типов: от студий до трёхкомнатных вариантов. Диапазон площадей квартир составляет от 25 до 75 кв. м. Потолки в квартирах имеют высоту 2,7 м, что превышает стандартные параметры рынка жилья комфорт-класса и создаёт ощущение дополнительного простора. Квартиры предлагаются в разных вариантах отделки, включая предчистовую и чистовую, что позволяет собственникам адаптировать пространство под свои потребности.

На территории комплекса организованы благоустроенные внутренние дворы с зонами отдыха и прогулок. Предусмотрены игровые площадки для детей и места для занятий спортом. Первые этажи домов отданы под коммерческие помещения, включая магазины, сервисные точки и предприятия бытового обслуживания, что обеспечивает доступ к услугам на территории комплекса. Для размещения транспортных средств жителей и гостей предусмотрены наземные парковочные места на придомовой территории.  

Придомовая территория благоустроена зелёными насаждениями, пешеходными дорожками и зонами для отдыха. Пространства двора находятся под контролем доступа и организованы таким образом, чтобы обеспечить безопасность для детей и взрослых.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщиком жилого комплекса Novella является компания AVA Group, девелопер, работающий на российском рынке недвижимости с 2007 года и специализирующийся на реализации жилых, апарт-комплексов и многофункциональных объектов. География деятельности охватывает Краснодарский край, Ростовскую область и другие регионы страны. В портфеле AVA Group представлены такие реализованные жилые проекты, как «Режиссёр», «Небо», URAL, «Смородина» и «Зеленодар», а также апарт-комплексы и апарт-отели, включая The Grand Palace.