ЖК Патрики

Жилой комплекс «Патрики» расположен в Краснодаре на пересечении улиц Старокубанской и Сормовской. Это проект бизнес-класса переменной этажности (от 5 до 18 уровней), выполненный по монолитно-кирпичной технологии. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на 2025–2027 годы. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,7 метра, квартиры передаются с предчистовой отделкой.

Для автомобилистов предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка. Проект позиционируется как новый центр южной столицы.

Комплекс представляет собой масштабное пространство бизнес-класса, которое противопоставляется традиционной городской модели с разделением на исторические центры и спальные районы. Девелопер обещает среду, где работа, отдых и жизнь будут сосредоточены в одном месте.

Название отсылает к московским Патриаршим прудам — району с особой атмосферой, качественной архитектурой и своим сообществом. Цены на квартиры стартуют от 10 083 000 рублей, доступна ипотека от 31 833 рублей в месяц.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

«Патрики» с трех сторон окружены пешеходными гульварами — бульварами нового формата с высокими тенистыми деревьями, цветниками, пешеходными и велодорожками, качелями, зонами отдыха и арт-объектами с атмосферной вечерней подсветкой.

Центральным элементом проекта становится гранд-аллея — не просто прогулочное пространство среди деревьев и лавочек, а место концентрации знаковых бизнесов города. Здесь расположатся капучино-бар «Зацепи кофе», институт красоты Babor, рестораны Madyar Collection и «Голый повар».

Зимой летние веранды сменятся дегустационными залами с местными винами и мёдом с Красной Поляны.

Социальная инфраструктура включает три детских сада на 760 мест и инновационную школу на 1550 учеников, выполненные в едином архитектурном стиле района. Поликлиника находится в соседнем ЖК «Элегант» буквально через дорогу, а в торговых галереях откроются развивающие центры и студии дополнительного образования. В районе также работают фитнес-клуб Balance с бассейном и SPA, спортивные объекты, школы, детские сады, парки и остановки общественного транспорта.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

В «Патриках» продумана современная система безопасности и комфорта. Вход в дома организован на уровне тротуара — без ступеней и пандусов. Жильцы попадают в здание по чип-ключу или через смартфон с видеодомофоном. Внутри предусмотрен теплый тамбур для курьеров и почтальонов. Повсюду установлено видеонаблюдение, обеспечивающее доступ только для жильцов и их гостей. Для повседневного удобства предусмотрены специальные помещения для колясок и велосипедов, а также лапомойки для питомцев.

В домах внедрена система очистки воды, гарантирующая попадание полезных компонентов в организм и нежность кожи после душа. Технологические решения направлены на создание бесшовной и комфортной среды для жизни.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд «Патриков» включает различные планировочные решения. Для хранения громоздких вещей предусмотрены собственные кладовые площадью от 2 до 19 квадратных метров, что позволяет использовать полезные метры квартиры исключительно для жизни и удовольствия.

Парковочное пространство решено с запасом:

• двухуровневый подземный паркинг на 3638 машино-мест;
• 553 гостевых места по периметру района и вдоль улиц;
• лифты на оба уровня паркинга;
• зарядки для электромобилей, автомойки и пит-стопы.

Жителям доступен фитнес-клуб Balance, где можно медитировать на йоге, готовиться к вечернему выходу в SPA-центре или проплыть несколько дорожек в бассейне.

«Патрики» позиционируются как пространство, где формируется активное комьюнити: жители общаются, изысканно едят, наслаждаются искусством, подбирают образы у авторских брендов, работают в коворкингах, занимаются спортом и знакомятся. Это единый креативный кластер, где задают новые тренды.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

ГК ТОЧНО — девелопер федерального уровня, входящий в топ-3 крупнейших застройщиков России по объемам строительства и включенный в список системообразующих предприятий страны.

Компания является лидером по комплексному развитию территорий в Южном федеральном округе и крупнейшим девелопером на Черноморском побережье.