ЖК «Смородина»

Сдача в 2026 — 2028, есть сданные

Если вы ищете уютный и современный дом для жизни в Краснодаре, ЖК «Смородина» станет отличным выбором. Это масштабный проект комфорт-класса, создающий новый формат городской жизни в европейском стиле. Комплекс, названный в честь летней ягоды, сочетает в себе атмосферу тепла, обилие зелени и современную архитектуру.

Большим преимуществом является тот факт, что 12 из 20 корпусов уже сданы в эксплуатацию и заселены. Это позволяет наглядно оценить качество строительства и атмосферу района. Оставшиеся корпуса строятся поэтапно. ЖК «Смородина» — это удачное сочетание доступной цены, продуманного комфорта и семейной атмосферы.

Окружение: инфраструктура, транспорт, экология

Жилой комплекс «Смородина» возводится в Краснодаре по адресу ул. Владимира Жириновского, 1. Комплекс расположен в Карасунском округе, который считается одним из наиболее благоприятных с экологической точки зрения. Удачное расположение в этой части города обеспечивает быстрый выезд на ключевые магистрали, открывая прямой путь к Черноморскому побережью и горнолыжным курортам.

Инфраструктура района хорошо развита и покрывает основные бытовые и социальные потребности. В пешей доступности, всего в 15 минутах ходьбы, находится Школа №84 им. героя РФ Яцкова И.В.. На автомобиле основные объекты городской среды становятся доступны за считанные минуты: до детских садов и поликлиник можно добраться за 5-15 минут, до гипермаркетов «Лента» — за 7 минут, а до крупного торгово-развлекательного центра OZ Mall — за 12 минут. Для отдыха и занятий спортом рядом расположены фитнес-центры и Сормовский бульвар (около 20 минут езды).

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от комплекса, обеспечивая связь с другими районами Краснодара. При этом удачное расположение обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали, что открывает прямой путь к Черноморскому побережью и горнолыжным курортам. Близость к важным дорожным артериям делает комплекс привлекательным как для тех, кто ценит мобильность в рамках города, так и для тех, кто планирует частые поездки за его пределы.

Таким образом, «Смородина» предлагает сбалансированное окружение: спокойную экологичную среду в сочетании с развитой инфраструктурой и отличной транспортной связью.

Строительство: архитектура, концепция, технологии

ЖК «Смородина» представляет собой гармоничный жилой квартал, состоящий из 20 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности — от 12 до 19 этажей. Архитектурный облик комплекса формируется в европейском стиле, который отличают сдержанность линий, функциональность и эстетическая завершённость. В основу строительства заложена надёжная монолитно-кирпичная технология, обеспечивающая долговечность конструкций и высокий уровень комфорта. Практичность реализована в продуманных инженерных решениях, таких как специально подготовленные места для установки кондиционеров, что сохраняет единый архитектурный облик фасадов, а также в удобных и функциональных входных группах.

Центральной идеей проекта стала оригинальная «ягодная» тема, которая проходит через все элементы комплекса. Эта концепция находит отражение не только в названии, но и в деталях оформления фасадов, а также в уникальном подходе к озеленению. Особенностью станут кусты смородины разных сортов, высаженные у каждого подъезда, что создаёт узнаваемый образ и связь с природой прямо у порога дома.

Благодаря таким решениям, жилой комплекс «Смородина» предлагает комплексную среду для здорового и комфортного образа жизни в Краснодаре. Продуманное озеленение, обилие пространств для отдыха и прогулок формируют полноценную экосистему для жителей всех возрастов.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса предлагает классические планировочные решения, разработанные для разных сценариев жизни: в продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 32,95 до 74,27 кв. м. Квартиры передаются с качественной предчистовой отделкой — это отличная база, которая позволяет сразу приступить к чистовым работам, не тратя время на грязные этапы: стены выровнены, выполнена стяжка пола и разводка электричества, что предоставляет покупателям свободу для реализации индивидуального дизайна.

На территории новоселам доступна собственная инфраструктура комплекса. Благоустройство включает современные детские площадки, спортивные зоны с тренажёрами и универсальным полем, уютные пространства для отдыха. Безопасность обеспечивается системой круглосуточного видеонаблюдения на территории, в подъездах, на первых этажах и в лифтах.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацию проекта осуществила компания AVA — федеральный девелопер с 17-летним опытом работы на рынке. За время своей деятельности компания успешно сдала в эксплуатацию более 40 проектов комфорт- и бизнес-класса общей площадью свыше 2 000 000 м².
Факт полного завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию является ключевым свидетельством её надёжности в рамках данного проекта. Для покупателей доступны все стандартные финансовые инструменты

Почему выбирают ЖК «Смородина»?

• Сбалансированное окружение: Экологичный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью как в городе, так и к морю.
• Низкие риски: 12 из 20 корпусов уже построены, сданы и заселены, что позволяет оценить реальное качество среды.
• Уникальная концепция: Запоминающийся «ягодный» образ, реализованный через озеленение и архитектурные детали.
• Практичный комфорт: Качественная предчистовая отделка в квартирах и продуманная собственная инфраструктура на территории.
• Надёжность: Строительство по монолитно-кирпичной технологии с продуманными инженерными решениями.
• Безопасность: Закрытая территория под круглосуточным видеоконтролем.

ЖК «Смородина» — это готовое решение для жизни в Краснодаре, предлагающее уникальную атмосферу, практичный комфорт и все преимущества обжитого района с перспективой развития.