ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс «Архитектор» расположен на улице Дзержинского, в активно развивающемся районе Краснодара. Комплекс состоит из 10 домов переменной этажности — от 9 до 18 уровней. Общая площадь проекта составляет 17,9 га, под жилой фонд отведены квартиры комфорт-класса. В состав комплекса входят квартиры в предчистовой отделке и объекты собственной инфраструктуры. Завершение строительных работ запланировано на 2024–2028 годы.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Район улицы Дзержинского традиционно входит в число самых динамично развивающихся и экологичных территорий Краснодара. Комплекс окружён зелёными зонами — здесь появятся новые парки, скверы с обилием зелени и продуманные пешеходные маршруты. На расстоянии менее 150 км от квартала раскинулись побережья Чёрного и Азовского морей — это расстояние легко преодолеть за выходные.

Район предлагает развитую городскую инфраструктуру. В пешей доступности работают детские сады (два — на 250 и 330 мест, прямо на территории комплекса), строится школа на 1550 мест, работают поликлиники, частные медицинские центры, аптеки. Недалеко расположены ТРЦ «Красная площадь» (10 минут на машине), спортивный комплекс «Баскет-Холл», будущий спортивный парк «Достижение» с воркаутом, скейтпарком и роллердромом. Всё необходимое для повседневной жизни находится прямо в квартале: торговый центр с кафе, магазинами и аптеками.

До центра Краснодара на автомобиле — всего 20 минут по улице Дзержинского и Ростовскому шоссе. Остановки общественного транспорта находятся прямо у дома — автобусы, маршрутные такси и троллейбусы следуют по ключевым направлениям города. Отдельное преимущество — строящаяся трамвайная линия, которая соединит СК «Баскет-Холл» с центральными районами Краснодара, сделав поездки по городу ещё удобнее. Для автомобилистов удобен выезд на Ростовское шоссе, обеспечивающий быстрый доступ ко всем магистралям города.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция ЖК «Архитектор» разработана в стиле скандинавского минимализма. Десять домов переменной этажности (9–18 этажей) с панорамным остеклением объединены в единую композицию. 

Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицованы материалами премиум-класса: первый этаж — панели с клинкерной текстурой в системе вентилируемого фасада, верхние этажи — композитные панели с вентиляцией, цокольная часть — керамическая плитка. Дополнительный акцент — стильная вечерняя подсветка фасадов, подчёркивающая индивидуальность комплекса.

За безопасность жильцов отвечает многоуровневая система: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа и концепция «двор без машин», где автомобили остаются на подземном и наземном паркинге.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса включает разнообразные планировочные решения — от уютных однокомнатных до просторных семейных квартир. Потолки высотой 2,7 м и панорамное французское остекление делают помещения объёмными и светлыми. Все лоты передаются в предчистовой отделке, что позволяет создать интерьер своей мечты без лишних затрат на демонтаж: гипсовая штукатурка стен, стяжка пола, полная разводка электропроводки, металлическая входная дверь высокого качества и современные конвекторные радиаторы отопления. Из окон откроются виды на зелёные дворы без машин, уютные лаунж-зоны с фонтанами и аллеями.

На закрытой охраняемой территории новосёлам будет доступна собственная инфраструктура комплекса:

• два детских сада (на 250 и 330 мест);
• торговый центр с магазинами, кафе, аптеками;
• уютные лаунж-зоны с зелёными насаждениями и фонтанами;
• просторные спортивные площадки;
• пешие маршруты для прогулок и активного отдыха;
• современные игровые площадки для детей с безопасным покрытием;
• зоны отдыха с продуманным ландшафтным дизайном.

На территории комплекса предусмотрены подземный и наземный паркинг с удобным доступом из жилых домов, а также гостевая стоянка. Для въезда на паркинг и на закрытую территорию используется система контроля доступа. Придомовое пространство будет закрытым и охраняемым, с атмосферой приватности и уюта — «двор без машин» и «безбарьерная среда» для жителей всех возрастов.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацию проекта осуществляет «ЮгСтройИнвест». Компания основана в 2003 году. Основное направление деятельности — возведение и продажа недвижимости среднего класса в сегменте монолитно-каркасного домостроения. «ЮгСтройИнвест» строит в Ставрополе и Краснодаре. На счету компании: 147 домов в стадии строительства (в составе 16 жилых комплексов) и 295 сданных домов (в составе 21 жилого комплекса). Продажа квартир в ЖК «Архитектор» осуществляется по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов. Предусмотрены различные способы покупки.