ЖК The Grand Palace

Апарт-отель The Grand Palace расположен в Краснодарском крае, в городе Краснодаре, по адресу улица Уральская. Комплекс находится в Карасунском внутригородском округе, в восточной части города, в районе со сложившейся городской застройкой и высокой концентрацией торговых и сервисных функций. Проект реализован в формате апарт-отеля бизнес-класса. В состав комплекса входит один корпус башенного типа. Здание имеет 15 этажей и построено по монолитно-каркасной технологии. Строительство велось в одну очередь. Объект введён в эксплуатацию и функционирует как апарт-отель с возможностью постоянного проживания и краткосрочного размещения.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс расположен в районе с выраженной торгово-деловой и жилой застройкой. В непосредственном окружении находятся торговые центры, офисные здания, объекты сферы услуг и жилая застройка разных лет. Район не относится к промышленным зонам тяжёлого типа. Крупные производственные предприятия вблизи отсутствуют. Железнодорожные пути расположены на удалении и не оказывают прямого влияния на акустический комфорт. Экологическая обстановка соответствует городской.

В пешей доступности расположены локальные скверы и озеленённые общественные пространства района. Крупные рекреационные зоны находятся за пределами пешей доступности. Набережная реки Кубань доступна при поездке на общественном транспорте или автомобиле. Также на транспорте доступен парк «Краснодар».

В пешей доступности от комплекса расположены торгово-развлекательный центр SBS Megamall, торгово-развлекательный комплекс «Галактика» и торговый центр «Меридиан». В шаговой доступности находится гипермаркет «Ашан». В окружающих кварталах работают магазины повседневного спроса, аптеки, отделения банков, кафе и рестораны. Социальная инфраструктура включает детский сад, расположенный в пешей доступности от комплекса, а также медицинскую клинику в непосредственном окружении. Образовательные учреждения школьного уровня находятся в пределах короткой транспортной доступности.

Остановки наземного общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Поездка на автомобиле до центра города занимает от 15 до 30 минут в зависимости от дорожной обстановки. Время в пути до железнодорожного вокзала «Краснодар-1» составляет около 25 минут. Международный аэропорт «Краснодар» находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле. Выезд на основные городские магистрали осуществляется через улицу Уральскую.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик комплекса выполнен в современном стиле с акцентом на вертикальную композицию. Фасады оформлены в светлой цветовой гамме с контрастными элементами и выраженным вертикальным членением. Большеформатные оконные проёмы обеспечивают хорошую инсоляцию помещений.

Входные группы организованы в формате общественных пространств с увеличенной высотой потолков. Лобби включает зоны ожидания, ресепшн и пространства для общения. Интерьеры общественных зон выполнены с использованием современных отделочных материалов и ориентированы на гостиничный формат.

Здание построено по монолитно-каркасной технологии. Предусмотрены инженерные системы вентиляции и кондиционирования. Для вертикального перемещения установлены пассажирские лифты. Реализованы системы видеонаблюдения, контроля доступа и противопожарной безопасности. Спуск в подземный паркинг организован из внутренних помещений комплекса.

Жилье: апартаменты, удобства, комфорт, сервис

В комплексе представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, включая планировки евроформата. Площадь апартаментов варьируется от 22 до 66,7 кв. м. Высота потолков составляет около 2,5 м.

Апартаменты предлагаются в разных вариантах готовности, включая лоты без отделки и варианты с готовыми решениями. Планировки ориентированы на функциональное использование пространства. Часть апартаментов относится к видовым, в том числе на верхних этажах.

В составе комплекса предусмотрены общественные, сервисные и коммерческие пространства. Входные группы включают лобби с ресепшн, зоны отдыха и ожидания, а также лобби-бар. Внутри комплекса функционируют коворкинг-пространства для работы и деловых встреч.

Для резидентов и гостей предусмотрены фитнес-клуб и спа-зона. Сервисная инфраструктура включает консьерж-сервис, услуги клининга и прачечной. На первых этажах размещены коммерческие помещения, рассчитанные на размещение кафе, магазинов и сервисных объектов повседневного спроса.

В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг на 66 машино-мест. На прилегающей территории организована наземная гостевая парковка на 79 машино-мест.

Придомовая территория закрыта для посторонних и находится под охраной. Территория благоустроена и озеленена. Предусмотрены прогулочные зоны, места для отдыха, а также элементы детской и спортивной инфраструктуры.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщиком апарт-отеля является компания AVA Group. Девелопер работает на рынке недвижимости с 2007 года и специализируется на реализации жилых и апартаментных проектов. География деятельности охватывает Краснодарский край и другие регионы юга России. В портфеле компании представлены жилые комплексы «Режиссёр», «Небо», URAL, «Смородина», «Зеленодар», а также апарт-комплексы и апарт-отели, реализуемые под брендом AVA, включая «The Grand Palace».