ЖК «Дом у озера»

Жилой комплекс «Дом у озера» — это завершенный проект комфорт-класса, расположенный в зеленом микрорайоне Черёмушки на берегу Карасунских озер. Дом сдан в 2023 году, предлагает квартиры с панорамным видом на воду и собственную набережную. Комплекс ориентирован на семейную жизнь в сложившемся зеленом квартале с низкой плотностью застройки и полной инфраструктурой в пешей доступности.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс «Дом у озера» расположен на улице Селезнёва, 104/1 — в самом сердце микрорайона Черёмушки, одного из самых зеленых и спокойных районов Краснодара. Это место, где городская инфраструктура органично соседствует с природой, а плотная застройка уступает место просторам и свежему воздуху. Улица Селезнёва — не магистраль с круглосуточным трафиком, а скорее камерная артерия, где кипит размеренная жизнь микрорайона.

Экологическая обстановка здесь — одна из лучших в городе. Карасунские озера с их зеркальной гладью и набережной создают микроклимат, редкий для жилого квартала в черте города. Это не просто вид из окна — это ежедневная возможность дышать свежим воздухом, не выезжая за пределы города. Дом находится в глубине квартала, окруженный зеленым каркасом из деревьев, который защищает от городской пыли и шума. В пяти минутах ходьбы начинается парк «Краснодар», а до OZON Арены — десять минут на машине, что делает досуг разнообразным и доступным.

Инфраструктура здесь полностью сложившаяся и не требует ожидания — всё работает уже сегодня. «Всё необходимое для жизни находится в радиусе 10 минут пешком — не нужно стоять в пробках, чтобы отвезти детей в детский сад, достаточно пройти 200 метров от порога Вашего дома», — подчеркивают в девелоперской компании. В радиусе десяти минут пешком от дома расположены детские сады (ближайший — в 200 метрах), школы, поликлиника, Кубанский государственный университет, продуктовый рынок и торговый центр. Транспортная доступность также продумана: остановка трамвая «ТРК Меридиан» находится всего в 12 минутах ходьбы, а всего в районе доступны около 40 маршрутов общественного транспорта, включая трамвай. На автомобиле до центра города можно добраться за 15 минут.

Сама атмосфера Черёмушек располагает к спокойной семейной жизни. Небольшие подъезды с тремя-четырьмя квартирами на этаже формируют камерное сообщество, где соседи знают друг друга в лицо, а двор становится местом для встреч и общения.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектура «Дома у озера» подчинена главной идее — не соперничать с природой, а стать её обрамлением. Лаконичные фасады не отвлекают на себя внимание, оставляя главную роль панорамным окнам, из которых открывается водная гладь. Светлые входные группы с дизайнерской отделкой встречают жителей с порога, задавая тон всему пространству.

Монолитно-кирпичная технология строительства обеспечивает надежность конструкций и комфортный микроклимат в квартирах. Высота потолков 2,75 метра и разнообразие вариантов остекления — от классического до французского и панорамного — позволяют наполнить пространство светом и воздухом. На -1 этаже оборудованы кладовые помещения для хранения сезонных вещей, велосипедов и шин, освобождая основное пространство квартиры от лишних предметов.

Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением по периметру и на общественных зонах, а закрытая территория комплекса гарантирует приватность. Скоростные лифты OTIS делают вертикальное перемещение комфортным, а наличие подземного паркинга полностью решает проблему с хранением автомобилей, оставляя двор свободным для прогулок и детских игр.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлены классические планировки — от однокомнатных до трехкомнатных квартир. Большинство квартир — 2- и 3-комнатные, ориентированные на семейную жизнь. Просторные комнаты позволяют оборудовать гардеробные зоны или рабочие пространства. Возможно объединение кухни с гостиной для расширения функционала.

Условия покупки: Цены на квартиры стартуют от 7,93 млн рублей для 2кк. Действуют скидки!

Способы приобретения:

• Ипотека с подбором индивидуальной программы;
• Использование сертификатов;
• Возможность удаленного оформления сделки через электронную регистрацию (актуально для иногородних).

Каждая квартира наделена собственным балконом или лоджией с видом на озеро, превращая их в любимое место для утреннего кофе или вечернего чтения. Особое внимание заслуживает вариативность остекления: классические рамы для тех, кто ценит традиционный уют, французские окна для максимального света и панорамные решения для тех, кто хочет впустить природу в свой дом.

Дворовое пространство спроектировано как экосистема для всех возрастов. Здесь есть амфитеатр для детского творчества, спортивная зона для командных игр и прогулочные дорожки вдоль набережной. Все это — на закрытой охраняемой территории, где родители могут быть спокойны за детей.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает КАМБЕР — краснодарская компания, работающая на рынке с 2013 года и специализирующаяся на строительстве жилья комфорт-класса. На данный момент «Дом у озера» является единственным завершенным объектом застройщика, что говорит о сфокусированности на качестве конкретного проекта. В структуру комплекса также входит 206 нежилых помещений, что формирует дополнительную сервисную инфраструктуру и повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Несмотря на непростую историю реализации, вызвавшую вопросы на начальном этапе, ЖК «Дом у озера» был успешно введен в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Сегодня комплекс не числится в реестре проблемных объектов. Для потенциальных покупателей это означает отсутствие рисков, связанных с долгостроем.

Выбирайте «Дом у озера» для комфортной жизни в окружении природы, с панорамными видами на воду и развитой инфраструктурой рядом.