ЖК «Дыхание»

Жилой комплекс «Дыхание» расположен на улице Летчика Позднякова, в Прикубанском округе на северо-восточной окраине Краснодара. Комплекс представляет собой проект масштабной комплексной застройки: 30 монолитных девятиэтажных домов на 39 гектарах. Жилой фонд представлен квартирами площадью от 23 до 56 кв.м. Все корпуса сданы в период с 2019 по 2025 год.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Прикубанский округ традиционно входит в число самых зелёных районов Краснодара. Комплекс окружён полями и пригородными ландшафтами. В нескольких минутах ходьбы от квартала находится остановка общественного транспорта.

Район предлагает развитую городскую инфраструктуру. В 30 минутах пешком расположена школа №110. Внутри комплекса запланирован детский сад. В 10–20 минутах езды находятся гимназия «Лидер», школа №66, детские сады, поликлиника, краевая клиническая больница, гипермаркет «Магнит», концертный зал и дом спорта «Динамо». В 20 минутах на автомобиле — ТРЦ «Красная площадь».

До остановки автобуса №146а и маршрутного такси №170а — несколько минут пешком. На этих маршрутах можно доехать до ж/д станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи, улиц Красной и Александровского бульвара. Для автомобилистов: выезд на трассу М-4 «Дон» (7 км), доступ к Северо-Западной хорде. Расстояние до аэропорта Краснодар — 20 км, до железнодорожного вокзала — 16 км.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция ЖК «Дыхание» построена на поквартальном принципе. Девятиэтажные монолитные дома сгруппированы в кварталы по шесть корпусов, образуя внутренние дворы. В облике зданий сочетаются функциональность, безопасность и открытое пространство. Корпуса возводятся по монолитной технологии. Фасады выполнены с учётом энергоэффективности и современного остекления. В комплексе работают собственные инженерные системы: автономная котельная, водозаборная станция, проведены интернет и телефон. Безопасность обеспечивают цифровая система видеонаблюдения, IP-домофоны на входе в подъезд и система «Безопасный двор».

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса включает планировки от студий до трёхкомнатных квартир. Площади варьируются от 23 до 56 кв.м. Потолки высотой 2,7 м. Все лоты передаются с предчистовой отделкой. Из окон открываются виды на внутренние дворы и пригородные ландшафты.

На территории квартала предусмотрено:

• ландшафтное озеленение, пешеходные аллеи и скамейки;
• детские городки с безопасным покрытием;
• спортивные площадки и велодорожки;
• зоны барбекю;
• парковочные места;
• бесплатный wi-fi во дворах.

На первых этажах домов открыты магазины, сервисные службы, офисы. Придомовое пространство закрытое и охраняемое.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацию проекта осуществила группа компаний ССК. Компания основана в 2012 году, в портфеле — 174 дома в стадии строительства в составе 16 жилых комплексов, а также 116 сданных домов в 23 ЖК. Среди реализованных объектов — жилые комплексы «Барселона», «Каскад», «Пируэт» и другие.

В 2020 году ГК ССК включена в перечень системообразующих организаций экономики Российской Федерации. Компания ведёт полный цикл работ: от проектирования до обслуживания построенных зданий. Приоритетом работы является социальная ответственность — ССК достроила 13 жилых домов, восстановив права обманутых дольщиков.

Изначально проект «Дыхание» запустила компания «Новосфера» (разрешение на строительство первой очереди — сентябрь 2015 года), затем участок выкупил ССК. Сделки с покупателями проходят по ДДУ с регистрацией в Росреестре. Работают два офиса продаж и шоу-румы объектов.