ЖК «Екатерининский парк»

Жилой комплекс бизнес-класса «Екатерининский парк» расположен в Фестивальном микрорайоне Краснодара. Комплекс состоит из шести разновысотных домов этажностью от 3 до 17 уровней. Это уже реализованный проект, где литеры 1–5 введены в эксплуатацию в 2024 году, а завершение строительства литера 6 запланировано на IV квартал 2025 года. В составе комплекса представлены квартиры различных форматов — от студий до просторных трёхкомнатных, а также развитая внутренняя инфраструктура для комфортной жизни.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Фестивальный микрорайон (ФМР) позиционируется как одна из наиболее развитых и благоустроенных локаций Краснодара с сформировавшейся городской средой. В пешей доступности от комплекса работают детские сады, школы, скверы, объекты социальной инфраструктуры, а также рестораны. Для повседневных нужд рядом есть все необходимые магазины и сервисы.

Транспортная доступность улучшена застройщиком: компания провела реконструкцию участка дороги по ул. Круговой до улицы Совхозной, что обеспечивает беспрепятственный выезд из центра ФМР. Также запланирован ремонт дороги по улице Круговой на участке от Стахановской до Тургенева для связи с существующей дорожной сетью. Таким образом, для автомобилистов обеспечен удобный выезд как в центр города, так и на основные магистрали.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция ЖК разработана с акцентом на выразительность и качество материалов. В основе проекта — каскадная застройка, где этажность плавно меняется от малоэтажных (3 этажа) корпусов к высотным доминантам (17 этажей).

Фасады выполнены с использованием эстетичных и долговечных материалов — облицовки керамическим кирпичом (в том числе по технологии «баварская кладка») и керамогранитом. Остекление — алюминиевые стеклопакеты с антрацитовыми импостами и зеркальным затемнением, что обеспечивает не только современный вид, но и дополнительную приватность.

На фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров, сохраняющие целостность архитектурного облика. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. В комплексе внедрены технологии «умного дома»: круглосуточное видеонаблюдение с онлайн-доступом, видеодомофоны в приложении, вход без ключей (по лицу, смартфону), автоматическая передача показаний счётчиков, а также функция «умная квартира» с защитой от протечек и мониторингом климата (подключается дополнительно). Безопасность обеспечивается многоуровневой системой контроля доступа и консьерж-сервисом в каждом доме.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса включает разнообразные планировочные решения — от студий до трёхкомнатных квартир. Площади варьируются от 24,7 до 500 кв.м. Высота потолков — не менее 2,85 м, что создаёт ощущение простора. Благодаря колонной конструкции зданий предусмотрена возможность свободной планировки и объединения квартир на этаже. Большая часть квартир спроектирована с увеличенными кухнями-гостиными, ориентированными на семейный отдых. В некоторых помещениях предусмотрено по два окна для максимальной инсоляции. Варианты санузлов варьируются от просторных совмещённых до раздельных, в некоторых квартирах их несколько. Квартиры передаются без отделки, однако на отдельные лоты распространяются специальные предложения. Продажа осуществляется по договорам долевого участия.

На закрытой охраняемой территории комплекса для жителей доступна собственная инфраструктура:

• Двор-парк с фонтанами, посадками павловнии и сакуры, цветниками.
• Детские площадки в эко-стиле из натуральных материалов, зонированные по возрастам.
• Зоны для выгула и мытья лап домашних питомцев.
• Премиальные холлы с дизайнерским интерьером, зонами ожидания, колясочными и помещениями для гигиены животных.
• Подземный паркинг для жителей малоэтажных домов (со спуском на лифте) и многоуровневый паркинг — для жителей высотных домов, с системой свободного заезда по госномеру.

На первых этажах зданий расположены коммерческие помещения, арендаторы которых тщательно подобраны для повседневных потребностей жителей:

• универсальный магазин, овощная и мясная лавка;
• кондитерская/кофейня, кулинария, сервис доставки;
• салон красоты, фитнес-клуб;
• аптека.
• На территории работают два частных детских сада.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацию проекта осуществляет компания ООО «СЗ «ЕкатеринодарИнвест-Строй» (основана в 2013 году), которая входит в число лидирующих строительных компаний Краснодара. Застройщик совмещает функции инвестора, девелопера и продавца жилой и коммерческой недвижимости.

Основная цель компании — строительство комфортного, современного и доступного жилья, и с каждым новым проектом она совершенствует качество за счёт внедрения передовых технологий. Портфель компании включает 31 сданный дом в 11 жилых комплексах, что подтверждает её надёжность и опыт. В настоящий момент ведётся строительство ещё одного дома.

Для всех объектов действует механизм защиты дольщиков с использованием эскроу-счетов, что гарантирует сохранность средств покупателей. Тот факт, что большая часть домов в ЖК «Екатерининский парк» (литеры 1–5) уже сдана, позволяет потенциальным покупателям лично оценить качество строительства и благоустройства.