ЖК «Олимп»

Жилой комплекс «Олимп» расположен на улице Домбайской в микрорайоне ККБ — одном из популярных районов в северной части Краснодара. Проект относится к комфорт-классу и представляет собой жилой квартал, выполненный в древнегреческом стиле. Архитектурная структура застройки включает дома высотой до 21 этажа. Первый дом сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2020 года, строительство завершено в 3-м квартале 2021 года.  

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс возводится в одном из самых оживленных и перспективных районов Краснодара. Рядом с ЖК «Олимп» находится стадион «Краснодар», а парк и площадь около него — одно из любимых мест отдыха горожан. Близость к стадиону и одноименному парку, а также к детской футбольной Академии создает идеальные условия для любителей спорта и активного образа жизни. Отсутствие крупных промышленных объектов вблизи формирует благоприятный экологический фон.

В окрестностях есть все необходимые для комфортной жизни социальные и коммерческие объекты. В пешей доступности расположены 3 общеобразовательные школы, до которых можно дойти за 15 минут. Также рядом работают детские сады «Карусель», «Радуга», «Алые Паруса» и другие, а также спортивные клубы Time Club, Strong, Fitness Life, магазины «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, банкоматы и кафе. Для покупок доступны супермаркеты и торговые объекты в шаговой доступности.

Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью общественного транспорта. Остановка «Домбайская улица» находится примерно в 600 метрах от комплекса. В микрорайоне курсируют несколько трамвайных, троллейбусных и автобусных маршрутов, позволяющих добраться до любой части города. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на основные магистрали. Расстояние до аэропорта составляет 16,8 км. Трамвайные остановки также находятся в пешей доступности — до них можно дойти примерно за 30 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

В основе архитектурной концепции проекта — древнегреческая стилистика, нашедшая отражение в отделке фасадов и общественных пространств. Дизайнеры использовали натуральные материалы, характерные для античной цивилизации орнаменты и архитектурные приемы. Визуальный образ комплекса дополнен вентилируемым фасадом и стилизованными элементами, создающими впечатление монументальности и элегантности.

Строительство домов велось по монолитной технологии, а в некоторых корпусах — по монолитно-кирпичной. Дизайн-проект жилого комплекса, отделка коридоров и холлов выполнены в едином древнегреческом стиле. В подъездах установлены IP-домофоны и лифты премиум-класса Sahlift Asansor. Для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены элементы безбарьерной среды, включая пандусы и понижающие площадки. Инженерное оснащение зданий включает современные системы безопасности, видеонаблюдение и оптоволоконные линии для телекоммуникаций.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлен широкий выбор квартир — от студий до трехкомнатных форматов. Высота потолков составляет 2,7–2,8 метра. Планировочные решения включают различные варианты, в том числе евро- и свободные планировки, большие кухни, просторные балконы и лоджии с остеклением. Покупателям предлагаются варианты как с предчистовой отделкой (стены подготовлены под финишную отделку, установлена металлическая входная дверь), так и с готовым ремонтом и остекленной лоджией. Квартиры оснащаются современными инженерными системами, счетчиками горячей и холодной воды, профильными металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами. Отопление — центральное (ТЭЦ) с регуляторами температуры на батареях.

В холлах жителям доступны помещения для консьерж-службы, а также колясочные и велосипедные. В зданиях установлены пассажирские и грузовые лифты с пониженным уровнем шума. Для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены элементы безбарьерной среды, включая пандусы и понижающие площадки.

В состав собственной инфраструктуры комплекса входят:

• два крытых паркинга;
• муниципальный детский сад на 250 мест;
• собственный парк для прогулок и отдыха;
• детские игровые площадки;
• зоны для занятия спортом .

Территория комплекса огорожена, оснащена системой видеонаблюдения и закрыта для посторонних. Для автомобилей предусмотрены гостевые парковочные места на открытых площадках. В зданиях с паркингом часть помещений выделена под коммерческие объекты.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает компания «Капитал Инвест», работающая на рынке недвижимости с 2003 года. Приоритетное направление деятельности — строительство жилой недвижимости в Краснодарском крае. К 2026 году в портфеле компании накоплено 11 реализованных объектов с жилой площадью более 214 915 квадратных метров. Организация входит в число крупнейших застройщиков Южного федерального округа.

Продажа жилья осуществляется по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Доступны различные способы покупки.