ЖК «Сиреневый Бульвар»

ЖК «Сиреневый бульвар» возводится в поселке Пригородный Карасунского округа Краснодара. Застройщиком выступает ООО «СЗ ЮРСК». Класс недвижимости — комфорт. Комплекс представляет собой четыре трехсекционных дома переменной этажности (7–9 этажей) общей вместимостью 860 квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года.

Пространство между домами будет благоустроено по принципу закрытого двора без машин: здесь появятся прогулочные аллеи с профессиональным озеленением, свыше тысячи квадратных метров детских площадок, зоны для занятий спортом с воркаут-тренажерами, шахматные столы и места для отдыха.

Особенностью комплекса станет сочетание тихой пригородной атмосферы с близостью к городской инфраструктуре — всего в 5 минутах ходьбы расположены школа и детский сад, а в 3 минутах — продуктовый магазин.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс возводится в поселке Пригородном, Карасунский округ Краснодара — на восточной окраине города, где сочетаются черты пригородной тишины и близость к городской инфраструктуре. Территория расположена в 100 км от Черного моря, что обеспечивает жителям чистый воздух и южный климат, однако фактическое время в пути до побережья может занимать более двух часов с учетом пробок.

В окрестностях есть необходимые для комфортной жизни социальные и коммерческие объекты. В пешей доступности работают продуктовые магазины, а также овощные рынки. Образовательная инфраструктура представлена школой и детским садом, расположенными в 5 и 3 минутах ходьбы соответственно. В перспективе в рамках развития Карасунского округа планируется благоустройство каскада Карасунских прудов с созданием единой рекреационной зоны, пешеходных и велодорожек, детских и спортивных площадок. Однако на текущий момент этот проект находится на стадии разработки.

Транспортная доступность — один из наиболее проблемных аспектов локации. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, однако до центра Краснодара добраться затруднительно. Выезд на Восточный обход обеспечивает связь с другими районами города.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Проект «Сиреневый бульвар» представляет собой четыре трехсекционных дома переменной этажности (7–9 этажей) общей вместимостью 860 квартир. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность конструкций. Фасады зданий на визуализациях представлены в современном стиле с использованием светлых оттенков, подчеркивающих южный колорит. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, что формирует внутреннюю инфраструктуру комплекса.

Инженерное оснащение включает пассажирские лифты (по 3 на корпус), системы безопасности и противопожарную защиту. На территории предусмотрена наземная парковка на 880 машино-мест. Согласно официальной информации, строительство ведется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает защиту средств дольщиков. Срок сдачи всех корпусов — 3 квартал 2028 года.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлен широкий выбор квартир — от студий до трехкомнатных форматов. Площади квартир варьируются в зависимости от планировки, предлагаются варианты с балконами и лоджиями. Высота потолков составляет 2,7–3,04 метра, что соответствует стандартам класса «Комфорт». Покупателям доступны варианты без отделки (базовый вариант), что позволяет самостоятельно реализовать дизайн-проект. Доступны различные способы покупки.

Входные группы, согласно проекту, будут оборудованы современными лобби с зонами ожидания. В зданиях установят пассажирские лифты. Для маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены элементы доступной среды.

В состав внутренней инфраструктуры комплекса входят закрытая охраняемая территория, профессиональное озеленение и прогулочные аллеи. Дворовое пространство будет благоустроено и закрыто для проезда автомобилей: запланированы детские площадки, зоны для занятий спортом, шахматные столы и места для отдыха. Особое внимание уделено спортивной инфраструктуре: на территории появятся две воркаут-зоны с тренажерами и четыре спортивные площадки.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщиком проекта выступает ООО «СЗ ЮРСК» (ООО Специализированный Застройщик «Южная Региональная Строительная Компания»), работающая на рынке Краснодара с 2002 года. Компания специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий.