ЖК Жилой комплекс “Улыбка”

Жилой комплекс «Улыбка» расположен в Прикубанском округе Краснодара на улице имени Героя Георгия Бочарникова. Композиция проекта представлена двумя 24-этажными домами. Общая концепция — готовый к переезду семейный комплекс с продуманной средой и развитой инфраструктурой. В состав комплекса входят квартиры различных форматов и подземный паркинг. Жилой комплекс введен в эксплуатацию.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Прикубанский округ является одним из самых динамично развивающихся и зеленых районов Краснодара. Комплекс расположен в микрорайоне со сложившейся социальной инфраструктурой и окружен жилой застройкой. В пешей доступности находятся зелёные зоны и скверы, а в 15 минутах езды на автомобиле расположен знаменитый парк Галицкого — памятник современной архитектуры и популярное место для отдыха.

Район предлагает развитую социальную инфраструктуру для повседневной жизни. В непосредственной близости от жилого комплекса работают детские сады: №198, №221 «Радуга», частный детский сад «Умники и Умницы». Также в шаговой доступности находится общеобразовательная школа №66. Всё необходимое для комфортной жизни — магазины, аптеки и другие объекты — находится рядом с домом.

Транспортная доступность обеспечивается за счет близости к магистралям города. Для автомобилистов удобен выезд на основные городские артерии, связывающие район с центром Краснодара и другими округами. Общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси, позволяющими добраться до ключевых точек города. Время в пути до центра города составляет около 20 минут на автомобиле.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик ЖК «Улыбка» представляет собой два 24-этажных здания с лаконичным современным дизайном и панорамным остеклением, что придает комплексу европейский стиль и визуальную легкость. Фасадные решения и остекление балконов и лоджий, выполненные еще на этапе строительства, обеспечивают не только эстетичную целостность облику зданий, но и высокую энергоэффективность, снижая теплопотери. Дома возведены по современной монолитной технологии, что гарантирует надежность и долговечность конструкций.

В комплексе внедрены системы, обеспечивающие безопасность и комфорт: круглосуточное видеонаблюдение на территории, автоматическая противопожарная система и многоуровневая система контроля доступа в здания и на подземный паркинг с дистанционным управлением.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса включает разнообразные планировочные решения, чтобы удовлетворить запросы разных покупателей — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Особой популярностью пользуются планировки евроформата с объединенным пространством кухни-гостиной, идеально подходящие для семейного отдыха и приема гостей. Все балконы и лоджии сдаются с уже выполненным остеклением, что позволяет новоселам сэкономить значительное время и средства на первоначальном этапе ремонта. Квартиры передаются покупателям без отделки (white box), что дает свободу в создании индивидуального дизайн-интерьера. Продажа осуществляется с использованием счетов эскроу, что гарантирует безопасность сделок для дольщиков. Предусмотрены различные способы приобретения.

Входные группы и места общего пользования выполнены в современном дизайне. Просторные холлы с удобной навигацией, стены с декоративной штукатуркой и полы из керамогранита создают ощущение стиля и чистоты с первого шага в дом.

Для комфорта жителей в каждом подъезде предусмотрены:

• специальные помещения для хранения колясок и велосипедов с доступом по магнитным ключам, обеспечивающим сохранность имущества;
• места для мытья колес и лап животных («лапомойки») — продуманное решение для владельцев домашних питомцев.

На закрытой и охраняемой придомовой территории с видеонаблюдением обустроено все для семейного отдыха и активного досуга:

• современные детские площадки для всех возрастов с безопасным резиновым покрытием;
• спортивные зоны: площадка для мини-футбола, воркаут-зона с тренажерами, беговые дорожки;
• спокойные лаунж-зоны с деревянными качелями для размеренного отдыха;
• уютный амфитеатр для проведения творческих вечеров, концертов и встреч с соседями.

Для автовладельцев предусмотрена большая подземная парковка с дистанционной системой контроля доступа, въезд на которую возможен только по индивидуальным брелокам жильцов. Площадь машино-мест варьируется от 13,7 до 14,3 кв.м. Для гостей комплекса организована наземная стоянка по периметру территории.

Дополнительно в комплексе представлены к продаже индивидуальные кладовые помещения площадью от 4.5 кв.м для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов, позволяя освободить пространство в квартире.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Федеральный девелопер «Неометрия» (входит в холдинг Alias Group) с 2010 года работает на рынке ЮФО, специализируясь на комплексном развитии территорий. Компания входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края и является №1 на Черноморском побережье по объемам строительства. Портфель компании включает 30 проектов, введено 1,4 млн кв. м жилья. Надежность девелопера подтверждена высшим баллом ЕРЗ.РФ за своевременность ввода объектов, а также победами в престижных премиях: PROESTATE AWARDS, URBAN AWARDS и CREDO. Продажи ведутся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.