ЖК «Югге»

Жилой комплекс «Югге» расположен на 1-м Лиговском проезде, в Прикубанском районе Краснодара. Комплекс состоит из 7 монолитно-кирпичных домов высотой 8-9 этажей. Общая площадь территории — 6 гектаров, из которых 2,2 гектара отведено под парковую зону с хвойным лесом. В состав комплекса входят квартиры класса комфорт+ и объекты собственной инфраструктуры. Часть корпусов уже сдана (Литер 1 и 5 — с I квартала 2025 года), завершение строительства оставшихся корпусов (Литер 2 и 6) запланировано на III квартал 2026 года .  

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

ЖК «Югге» находится в Прикубанском районе — одной из активно развивающихся частей Краснодара. Ключевое экологическое преимущество комплекса — собственная парковая зона площадью 2,2 га с хвойным лесом на закрытой территории. Это редкое для городской застройки решение, обеспечивающее приватность и качественный воздух внутри квартала. Расстояние до центра города — около 15 минут на автомобиле.

Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады (включая собственный детский сад с аквазоной на 200 мест, который строится на территории ЖК), поликлиники, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов. Развитая сеть общественного транспорта связывает комплекс с другими районами города. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на основные магистрали.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция ЖК «Югге» основана на принципах натуральности, естественности и лаконичности. Средняя этажность (8-9 этажей) создает ощущение приватности и органично вписывает комплекс в природное окружение. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей прочность и долговечность конструкций.

Фасады выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов. В комплексе внедрены современные инженерные системы: теплые остекленные лоджии, расширяющие полезное пространство квартир, высокие потолки (от 2,92 м), создающие ощущение свободы и комфорта. Высота потолков в отдельных помещениях может достигать 3,15 м. За безопасность жильцов отвечает многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа на территорию.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса включает разнообразные планировочные решения — от компактных студий (от 26 м²) до просторных трехкомнатных квартир (до 91 м²). В продаже представлено 577 квартир. Планировки разработаны с учетом запросов и потребностей будущих жителей, обеспечивая баланс практичности и удобства. Все лоты передаются с возможностью выбора типа отделки: от черновой до дизайнерского ремонта «под ключ» .

Жителям комплекса будет доступна собственная инфраструктура:

• закрытые велобоксы и зоны для работы, оснащенные зарядными устройствами;
• детский городок для разных возрастов;
• фонтан в центре двора, зона с лежаками;
• дорожки для бега с комфортным покрытием;
• детский сад с аквазоной на 200 мест (строится);
• отдельная многоуровневая парковка и гостевая парковка.

На закрытой охраняемой территории появится благоустроенный зонированный двор с местами для отдыха, детской площадкой и спортивными зонами. Входные группы и общественные пространства будут оформлены в едином стиле.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацию проекта осуществляет застройщик «ЧФК Недвижимость». Компания известна на рынке Краснодара и имеет опыт возведения жилых объектов. Согласно данным на июль 2026 года, готовность строящихся корпусов (Литер 2 и 6) составляет 89%. Часть корпусов уже сдана в эксплуатацию в I квартале 2025 года, что подтверждает способность застройщика выполнять обязательства.

Для участников долевого строительства предусмотрена защита инвестиций: сделки проходят с использованием счетов эскроу, что гарантирует сохранность средств до момента ввода дома в эксплуатацию.